TR:ND BOLIGKVADRANTEN
Fra markedsindsigt til projektstrategi
Et boligprojekt kan have potentiale for flere målgrupper. Men hvilke målgrupper er mest attraktive?
Hvordan matcher de markedets muligheder?
Hvad betyder det for de boliger, der skal udvikles?
TR:ND Boligkvadranten er vores beslutningsmodel, der sammenholder markedsanalysen med TR:ND Målgrupper.
Formålet er at omsætte den samlede indsigt til en klar retning for boligprojektet.
Livsfase og boligvalg hænger sammen
Vores behov for boligen ændrer sig gennem livet – men boligpræferencer er ikke statiske. De påvirkes også af nye måder at leve, arbejde og bo på.
Boligkvadranten visualiserer sammenhængen mellem livsfase, boligbehov og boligvalg og placerer de fem TR:ND Målgrupper i forhold til to centrale dimensioner:
Urban boligfase ↔ Etableret boligfase
Individuel livsfase ↔ Familie & fællesskab
Det giver et visuelt billede af, hvordan forskellige livsfaser hænger sammen med forskellige boligbehov og boligpræferencer.
FRA INDSIGT TIL PROJEKT
Boligkvadranten står ikke alene. Det er sammenhængen mellem markedsanalysen og TR:ND Målgrupper, der gør den til en beslutningsmodel.
Hvis markedsanalysen f.eks. viser potentiale for bestemte boligstørrelser og prisniveauer, og TR:ND Målgrupper samtidig identificerer én eller flere relevante målgrupper, bruger vi Boligkvadranten til at vurdere, hvordan projektet bedst positioneres og udformes.
På den måde bevæger vi os fra:
Hvad peger markedsanalysen på?
↓
Hvem skal vi udvikle til?
↓
Hvordan skal projektet udformes og positioneres?
Én bolig kan have flere potentielle målgrupper
Et boligprojekt behøver ikke nødvendigvis udvikles til én målgruppe.
Den samme bolig kan have potentiale for mennesker i forskellige livsfaser, hvis boligkonceptet, indretningen og kommunikationen understøtter det.
Boligkvadranten hjælper derfor med at identificere både primære og sekundære målgrupper for projektet.